近日，蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城2016商戶迎新年會在甘肅國際會展中心隆重召開。大陸橋集團(tuán)董事長林賢友表示，北龍口國際商貿(mào)物流城將與即將開建的蘭州貨運(yùn)北站合作做強(qiáng)做大倉儲、物流配套，把北龍口做成蘭州、西北最大的倉儲物流基地。
當(dāng)日，來自全國多地的上萬商戶，共話經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級背景下的經(jīng)營發(fā)展，共謀北龍口強(qiáng)勢崛起。大陸橋集團(tuán)董事長林賢友發(fā)表了熱情洋溢的講話。他首先代表大陸橋集團(tuán)全體員工向各級政府領(lǐng)導(dǎo)、銀行界特別是甘肅銀行以及廣大商戶對蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城長期以來的支持、厚愛和信任致以誠摯的感謝！
談及大陸橋集團(tuán)和蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城的發(fā)展，林賢友充滿感慨地說，30多年來，大陸橋集團(tuán)一直秉承“每開發(fā)一個(gè)市場，必做好一個(gè)市場”的理念。每開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，做成功一個(gè)項(xiàng)目，再開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，我們不追求做多少項(xiàng)目，就追求成功一個(gè)，再開發(fā)一個(gè)。北龍口項(xiàng)目也是這么操作的，市場做成一個(gè)再開發(fā)一個(gè)。我們始終堅(jiān)持“做市場”的理念，所以，我們把武漢、孝感等地的項(xiàng)目都停下來，集中所有的資源和精力，全心全意把北龍口做好。
林賢友說，在大陸橋集團(tuán)幾十年做市場的經(jīng)驗(yàn)中總結(jié)出，要做好市場必須具備6個(gè)要素。
第一、地理位置優(yōu)勢與發(fā)達(dá)的交通
從地理位置優(yōu)勢來看，隨著一帶一路與西部開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，蘭州要大發(fā)展，必須向北發(fā)展。發(fā)展蘭州新區(qū)是國家、甘肅省的戰(zhàn)略，要發(fā)展蘭州新區(qū)，必須首先發(fā)展北龍口。北龍口一定能成為最重要的通道與紐帶，北龍口必然成為蘭州市區(qū)與蘭州新區(qū)的中心，未來肯定是大蘭州中心的中心。北龍口現(xiàn)有的交通體系是“三縱三橫”的體系。這是全國所有城市都不具備的，也是蘭州獨(dú)一無二的。
第二、市場的規(guī)模與完善的配套設(shè)施
北龍口規(guī)劃了十大板塊、十四大業(yè)態(tài)，幾十個(gè)市場。這些市場形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈，市場規(guī)模在全國都是最大的。市場要成功運(yùn)營，需要完善的配套設(shè)施。商戶最需要什么配套設(shè)施？主要是倉儲、物流、學(xué)校。
學(xué)校：我們在園區(qū)內(nèi)要建造貴族學(xué)校，用最先進(jìn)的設(shè)施、最好的教師，專門培養(yǎng)商戶子女，讓商戶做生意賺錢的同時(shí)，培養(yǎng)好下一代。
倉儲、物流：我們在春臺溝、三臺地、陡陡溝已經(jīng)平整出6000余畝地，貨運(yùn)北站還有平整好的6000余畝地，我們要對他們合作一起做倉儲、物流，下一步還要繼續(xù)開發(fā)兩邊的溝地、坪地，把北龍口做成蘭州、西北最大的倉儲物流基地，解決商戶做生意中所有的困難。一定不折不扣的把這些事做好，做成功。
第三、各級政府的大力支持
皋蘭縣、蘭州市、甘肅省各級政府，一直對北龍口國際商貿(mào)物流城給予大力的支持，除了大家都非常清楚的政府把北龍口作為重點(diǎn)項(xiàng)目，指定為“出城入園”承接地，發(fā)布搬遷公告等支持外?，F(xiàn)在，蘭州市正式確定把109國道改造為雙層高架，尤其是皋蘭縣政府專人專戶，現(xiàn)場辦公，把道路改造的一切工作落實(shí)到位，全力支持北龍口項(xiàng)目的推進(jìn)。
談及此，林賢友動情地說：在這里，我特別感謝皋蘭縣委、縣政府新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子對我們項(xiàng)目的全方位支持，我們深深感受到，皋蘭縣土地、規(guī)劃等所有的部門都給我們大力支持，我們有什么困難都以最快的速度解決。還有這么多商會長期支持、信任我們。
第四、先進(jìn)的管理
林賢友表示，大陸橋公司始終堅(jiān)持的管理理念就是“管理就是服務(wù)，服務(wù)就是管理”什么叫服務(wù)？就是商戶需要什么，我們就提供什么服務(wù)。商戶在經(jīng)營中需要哪些服務(wù)呢？需要政府、消防、工商、稅務(wù)等方面的協(xié)調(diào)，我們就跟這些部門保持良好的合作，全心全意、全方位為商戶服務(wù)。商戶需要倉儲物流來保障經(jīng)營，我們平整出大片的土地，給商戶做倉儲物流。商戶需要上下班、方便客戶購物，我們就安排幾十輛大客車接送。商戶孩子需要上學(xué)，我們就辦貴族學(xué)校，等等。
總之，只要保證商戶把生意做好，我們就提供全方位的服務(wù)，這個(gè)方面，我們始終是實(shí)實(shí)在在做事的，一定保證能夠全部落實(shí)到位。
第五、公司的戰(zhàn)略與實(shí)力
我們的戰(zhàn)略就是要確保項(xiàng)目能夠順利、持續(xù)開發(fā)，要保證開發(fā)資金鏈不斷裂，因此，寧可把其他項(xiàng)目都停下來，也要保證北龍口開發(fā)有足夠的資金，確保開發(fā)的項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行。
同時(shí)，大家都知道現(xiàn)在的市場競爭非常激烈，要想在競爭中立于不敗之地，必須盡量控制成本，嚴(yán)格做到低成本運(yùn)作，把資金用在刀刃上，想盡一切辦法，減輕商戶的負(fù)擔(dān)，商戶運(yùn)營成本低，就有競爭力，就能獲得利益，大陸橋集團(tuán)永遠(yuǎn)以商戶的利益為最大的利益，商戶賺錢，就是我們賺錢。所以，我們一直實(shí)實(shí)在在的做事，想盡一切辦法，減輕商戶的運(yùn)營成本和資金壓力。
第六、商戶的質(zhì)量
北龍口現(xiàn)在有16000多家商戶入駐，加上物流倉儲經(jīng)營戶總共有20000多家商戶，我們的商戶全部都是經(jīng)營戶，一個(gè)投資戶都沒有，而且，各市場板塊，98%的大戶都入駐了北龍口。
林賢友說，從上面的分析，我們看到，北龍口成功的6個(gè)要素全部具備，而且越來越完善，北龍口一定能成功。我們是做市場的，我們會不斷的扎扎實(shí)實(shí)的為商戶服務(wù)，相信我們，我們有這個(gè)實(shí)力，一定能把北龍口做好。
林賢友說，在2016年，我們將積極配合政府把109國道的改造工作做好；把所有平整完成的土地規(guī)劃好，把配套設(shè)施做起來，通過各種方式讓商戶把倉儲、物流基地建起來，使商戶的經(jīng)營有充分的保障；把排洪溝的傍洪路進(jìn)一步完善，這樣市場運(yùn)營的交通就有了保障，就更加便利；引入有實(shí)力的物流公司和物流信息服務(wù)平臺，為商戶提供全方位的物流服務(wù)。
林賢友說，我們堅(jiān)信：北龍口成功的天時(shí)、地利、人和已經(jīng)全部具備：
天時(shí)——發(fā)展蘭州新區(qū)是國家、甘肅省的戰(zhàn)略，要發(fā)展蘭州新區(qū)，北龍口一定要優(yōu)先發(fā)展，因此，發(fā)展大蘭州，必須向北發(fā)展。蘭州市“出城入園”步伐將加快，而且是大勢所趨，北龍口是指定的承接地。
地利——北龍口是連接新區(qū)和市區(qū)最主要的通道，也是連接蘭州、新區(qū)、白銀經(jīng)濟(jì)圈最主要的紐帶，獨(dú)特的地理地貌是天然的、獨(dú)一無二的倉儲、物流基地。
人和——有各級政府全方位的支持，有全社會與廣大商戶的支持。
林賢友表示，今天的北龍口，做好市場的所有條件更加成熟了，2016年，更是北龍口國際商貿(mào)物流城高歌猛進(jìn)的一年，我們有政府的大力支持，有廣大商戶的堅(jiān)定信任，只要我們高度團(tuán)結(jié)，堅(jiān)持做市場，我們就絕對能成功！
北龍口國際商貿(mào)物流城位于蘭州市皋蘭縣忠和鎮(zhèn)，項(xiàng)目南與蘭州市城關(guān)區(qū)相連，北與皋蘭縣忠和鎮(zhèn)相接，東臨109國道、西臨柳忠高速公路，項(xiàng)目基地總長度12.6公里，是蘭州市的門戶地標(biāo)。該項(xiàng)目占地21000畝，總建筑面積800萬平方米，整體項(xiàng)目總投資高達(dá)300億元以上，項(xiàng)目涵蓋八大板塊，包括建材家居裝飾、五金機(jī)電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店。是國家實(shí)施西部區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，蘭州市政府確定的“專業(yè)批發(fā)市場出城入園指定承接地”。
秉承“做市場不是賣市場，同發(fā)展，謀共贏?！薄安粌H是建一個(gè)市場、而是運(yùn)營一座城”的經(jīng)營和開發(fā)理念，北龍口國際商貿(mào)物流城除建設(shè)八大板塊各類業(yè)態(tài)市場外，還將配套占地6000畝國際化倉儲物流區(qū)，7000畝生產(chǎn)加工區(qū)、5000畝商務(wù)生活服務(wù)區(qū)。在商務(wù)生活服務(wù)區(qū)內(nèi)包含餐飲娛樂、星級酒店、寫字樓、企業(yè)總部及研發(fā)中心、家庭及工程裝飾設(shè)計(jì)與咨詢中心、大型活動展覽及產(chǎn)品發(fā)布中心、電商交易信息中心、金融服務(wù)中心以及引進(jìn)全國優(yōu)秀師資力量的國際化幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，還有醫(yī)院等全方位配套服務(wù)設(shè)施，以突破既有行業(yè)發(fā)展的格局，讓商戶看到，來這里，不僅僅是一個(gè)搬遷，而是要能實(shí)現(xiàn)自身的升級發(fā)展，也讓市場和政府看到，這將是推動蘭州市生產(chǎn)要素的集聚和產(chǎn)業(yè)升級的平臺。
北龍口位于蘭州新區(qū)與蘭州老城區(qū)的中心樞紐帶地，向南距蘭州市中心（張掖路）僅10分鐘車程，向北是蘭州老城區(qū)通向蘭州新區(qū)、中川機(jī)場、白銀等區(qū)域的唯一交通要道。同時(shí)，也是位于航空港（蘭州中川機(jī)場）、鐵路港（蘭州鐵路貨運(yùn)中心）、公路港（項(xiàng)目周邊各條高速核心樞紐地區(qū)），通向各大物流港車程不超過25分鐘。尤其隨著北環(huán)線鐵路及北環(huán)路環(huán)城公路的建成，加上項(xiàng)目地周邊交通，路網(wǎng)將多達(dá)5條：109國道（將拓寬）、柳忠高速公路、北環(huán)路（在建）、北環(huán)線（鐵路已建）、包蘭線（鐵路）。這些路網(wǎng)從北龍口快捷地到達(dá)蘭州市中心和河西、河?xùn)|各大物流港，成為一帶一路上現(xiàn)代大物流和“通道經(jīng)濟(jì)”的典范。獨(dú)一無二的區(qū)位優(yōu)勢，得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢，切合政策的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，使得北龍口成為引領(lǐng)未來30年產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金地、銀地和戰(zhàn)略要地。
為積極適應(yīng)和引領(lǐng)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)背景下的經(jīng)營模式，蘭州北龍口國際商貿(mào)物流城開創(chuàng)出大物流實(shí)體與大數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)融合新型商貿(mào)物流平臺，為商戶提供包含會員平臺、交易平臺、營銷平臺和數(shù)據(jù)服務(wù)在內(nèi)的全業(yè)務(wù)服務(wù)平臺，以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算和一系列智能基礎(chǔ)設(shè)施為支撐，并聯(lián)合14大業(yè)態(tài)的商會組織，為商戶構(gòu)建一個(gè)跨界共融、“實(shí)體商業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”的大商業(yè)生態(tài)模式。
北龍口國際商貿(mào)物流城是迄今為止西北超大型商貿(mào)物流園區(qū)，項(xiàng)目涵蓋14大業(yè)態(tài)，容納商戶近二萬余戶，現(xiàn)在裝飾建材城開始運(yùn)營、酒店用品城開始交付使用，正在建設(shè)的項(xiàng)目有：汽配城、五金機(jī)電城、糖酒城、小商品城、管材型材城等，預(yù)計(jì)2017年全部投入運(yùn)營，現(xiàn)在我們已經(jīng)從開發(fā)為重心逐步向運(yùn)營為重心轉(zhuǎn)換，我們將依靠交通、倉儲、區(qū)位優(yōu)勢植入電商、大物流等現(xiàn)代化經(jīng)商工具，憑借蘭州“出城入園”和國家“一帶一路”的雙重歷史機(jī)遇，與廣大商戶以“謀求共贏、分享成功”的運(yùn)營理念，積極探索和實(shí)踐面向未來的商業(yè)新模式，竭盡全力提供服務(wù)，努力把北龍口打造成為一帶一路上重要商貿(mào)物流平臺。
“十三五”期間，蘭州市將建設(shè)5個(gè)民用航空機(jī)場，甘肅省形成以蘭州為中心的民用航空網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)千里隴原一日還的夢想；蘭州市政府成立專門指揮部實(shí)施109國道大砂坪至忠和段改擴(kuò)建工程，支持北龍口區(qū)域大開發(fā)大繁榮；蘭州市發(fā)改委正式批復(fù)蘭州貨運(yùn)北站落戶忠和，進(jìn)西部地區(qū)物流資源有效配置，支持物流產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程和提升物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平；蘭州新區(qū)啟動傅家窯互通立交工程，貫通北龍口—水阜—秦王川的道路，并將北龍口建成蘭州市的迎賓大道；蘭州市啟動蘭白高速皋蘭段通道綠化景觀工程，將北龍口段打造成蘭州季季有景的城市窗口。這說明，從政府到經(jīng)營者到消費(fèi)者，都已經(jīng)看到了北龍口國際商貿(mào)物流城對蘭州商貿(mào)、物流、產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)及城市區(qū)域發(fā)展帶來的轉(zhuǎn)型升級的引擎效應(yīng)，并紛紛予以認(rèn)可、支持，在政府的大力支持和廣大商戶的堅(jiān)定信任下，北龍口國際商貿(mào)物流城一定能夠成為中國商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展的重要平臺，成為“一帶一路”上璀璨的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)明珠。